loading...

پایگاه اطلاع رسانی وکالت دات اینفو

معاون قضایی دادگستری استان ایلام گفت: دعاوی ثلاثه‌ای که در خصوص قولنامه تحت عناوین اثبات مالکیت یا احراز مالکیت، تنفیذ معامله و اصالت سند معامله در دادگاه‌ها مطرح می‌شود، قابلیت رسیدگی ماهوی ندارند. به گزارش وکالت دات اینفو به نقل از ایسنا ، مراد مقصودی درباره برخی قولنامه‌های مالکیت اظهار کرد: دعاوی ثلاثه‌ای که در خصوص قولنامه تحت عناوین اثبات مالکیت یا احراز مالکیت، تنفیذ معامله و اصالت سند معامله در دادگاه‌ها مطرح می‌شود قابلیت رسیدگی ماهوی ندارند و باید نسبت…

رضا صومی - وکیل پایه یک دادگستری

رضا صومی - وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی

رضا صومی - وکیل پایه یک دادگستری بازدید : 682 پنجشنبه 25 دي 1393

معاون قضایی دادگستری استان ایلام گفت: دعاوی ثلاثه‌ای که در خصوص قولنامه تحت عناوین اثبات مالکیت یا احراز مالکیت، تنفیذ معامله و اصالت سند معامله در دادگاه‌ها مطرح می‌شود، قابلیت رسیدگی ماهوی ندارند.

به گزارش وکالت دات اینفو به نقل از ایسنا ، مراد مقصودی درباره برخی قولنامه‌های مالکیت اظهار کرد: دعاوی ثلاثه‌ای که در خصوص قولنامه تحت عناوین اثبات مالکیت یا احراز مالکیت، تنفیذ معامله و اصالت سند معامله در دادگاه‌ها مطرح می‌شود قابلیت رسیدگی ماهوی ندارند و باید نسبت به آن‌ها قرار رد دعوا صادر شود.

وی با بیان اینکه اثبات دعاوی مالکیت یا احراز مالکیت دارای قواعد و قانون خاصی است، افزود: قولنامه مؤید اثبات مالکیت نیست، بلکه مؤید وقوع معامله بوده که طرفین قولنامه هرگونه ادعایی راجع به مورد معامله داشته باشند می‌توانند به وجود قولنامه فی‌مابین خود استناد کنند.

مقصودی ادامه داد: احراز مالکیت در جایی است که نسبت به معامله اختلافی صورت گیرد و طرفین یا یکی از آن‌ها جهت تصدیق ادعا یا حق خویش قولنامه را به‌عنوان سند به دادگاه ارائه دهد و دادگاه قولنامه را به‌عنوان سند معامله مورد ارزیابی قرار دهد؛ زیرا وضعیت سند عادی مانند سند رسمی نیست که آن را سند مالکیت بدانیم چون شناخته شدن سند رسمی به‌عنوان سند مالکیت ناشی از اعتبار نظام ثبتی است که به دفتر املاک داده‌ شده است و قانون‌گذار دفتر املاک را معیار مالکیت یا دیگر حقوق عینی (رهن) دانسته است.

معاون قضایی دادگستری استان با تاکید بر اینکه که برای قولنامه نص قانون نداریم، خاطرنشان کرد: طرح این دعوا در مورد معامله‌ موضوع قولنامه هم قانونی نیست زیرا حق تنفیذ ناظر به معامله‌ فضولی یا اکراهی و یا ناظر به‌جایی است که نیاز به اعلام رضای شخص یا اشخاص باشد که معامله بدون رضای آن‌ها صورت گرفته باشد که در صورت فراهم بودن شرایط آن قولنامه و تنفیذ معامله، قولنامه صرفاً مؤید وقوع معامله است نه مثبت مالکیت؛ بنابراین این طرح دعوای تنفیذ قولنامه، ولو بعنوان وقوع معامله بازهم صحیح نیست.

این مستشار دادگاه تجدیدنظر استان ایلام در ادامه درباره دعوای اصالت سند گفت: طرح این خواسته در خصوص قولنامه قانونی نبوده؛ زیرا هر سندی که ابراز می‌شود اصل بر صحت محتویات و مندرجات آن است و شخصی که خلاف اصل مدعی هرگونه جعل و ادعایی نسبت به آن سند باشد باید ادعای خویش را در مرجع قانونی به اثبات برساند.

وی با تاکید بر اینکه قولنامه ابرازی بر اساس اصل صحت صرفاً یک سند مؤید وقوع معامله بوده و به‌هیچ‌عنوان مفید مالکیت دارنده‌ آن نیست، خاطرنشان کرد: قانون‌گذار در بند 7 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی دعاوی را که برخلاف ثبوت، اثر قانونی نداشته باشند قابل‌ رسیدگی نمی‌داند و مطابق ماده 89 آن قانون نسبت به آن‌ها قرار رد دعوا صادر می‌شود، پس دادگاه نسبت به چنین دعاوی بدون تعیین جلسه‌ رسیدگی قرار رد دعوا صادر می‌کند.

مطالب مرتبط
پرسش حقوقی خود را مطرح نمایید

نام
ایمیل (منتشر نمی‌شود) (لازم)
وبسایت
:) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B /:) :S
نظر خصوصی
مشخصات شما ذخیره شود ؟ [حذف مشخصات] [شکلک ها]
کد امنیتیرفرش کد امنیتی
دسترسی سریع به سایت های رسمی جمهوری اسلامی ایران l پایگاه اطلاع رسانی وکالت دات اینفو
http://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/leader2.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/raeisjomhour.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/Dadiran.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/majles.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/shora.jpg
http://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/majmatashkhiss.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/divanedalat.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/divan.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/amlak-asnad.pnghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/electronik.png
http://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/kanun.gifhttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/129.pnghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/b1.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/budget.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/Canoon%20e%20vokala.jpg
http://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/dolat.jpghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/shora-hale-ekhtelaf.pnghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/Vezarat%20dadgostari.JPGhttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/hoquqy.jpg.pnghttp://up.vekalat.info/up/vekalatdotinfo/ax/D_Ghazaei.jpg

اسپانسر
http://up.vekalat.info/view/789476/4194620186.gif
مشاوره رایگان با وکیل دادگستری (تهران)
http://rozup.ir/up/gvdiana/Pictures/Auto.CallNumer1.gif
نحوه ارسال پرسش حقوقی آنلاین
کاربر گرامی : ضمن تشکر از بازدید از وبگاه پایگاه اطلاع رسانی وکالت دات اینفو جهت ارسال پرسش حقوقی خود در بخش نظرات مشاوره حقوقی آنلاین ، پرسش خود را ثبت نموده و حداکثر در طی 48 ساعت آینده پاسخ خود را دریافت نمایید. با سپاس
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آرشیو سالیانه سایت
    آمار سایت
  • کل مطالب : 1949
  • کل مشاوره : 283
  • اعضاء آنلاین : 4
  • بازدید امروز : 977
  • باردید دیروز : 2,280
  • بازدید کلی : 3,513,874
  • لیست آخرین مشاوره حقوقی آنلاین
    محسن - 1396/01/13
    سلام.ملکی را به صورت وکالت بلاعزل خریداری کرده ام. متاسفانه موکل(صاحب اولیه) فوت نموده.ورثه به فروش ملک به من اذعان دارند. آنها (به دلیل مالیات سنگین
    كيانوش - 1396/01/10
    با سلام من يه ماشين فروختم و كل مدارك ماشين رو هم بهش دادم ولي هنوز به اسم خودمه و اينكه كل مبلغ رو چك گرفتم و تو قولنامه نوشتم در صورت پاس نشدن چك ما
    رضایی - 1396/01/04
    سلام و ادب ، حق انتفاع ملکی را بصورت صلح سکنی عمری به مدت حیات فردی منتقل کرده ام حال اگر ایشان زودتر از اینجانب فوت نمایند آیا وراث ایشان میتوانند اد
    علی کاظم - 1395/11/29
    سلام علیکمملکی دارم که به دلیل سفارش مدیر ساختمان، مستاجری را آورده و به آن اجاره دادم.متاسفانه به دلیل اینکه مدیر ساختمان مورد اطمینان من بود، بد
    صدیقه حاتمی - 1395/10/14
    با سلام وخسته نباشید منزل آپارتمانی به صورت نصف نصف به نام من و خواهرم هست من قصد دارم سهم خود را به نام مادرم کنم ولیکن چون میدانم امکان به مشکل خورد